Bonnesigvej 2, Gudum

Villa · 271 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 7.163 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 7163 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.316 kr/m².1.760.500 kr.
2Boligareal større end typisk271 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.304.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,57 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.402.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.304.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel2.402.000 kr.
2009apr.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmerstrandvej 155, Gudum 7620 Lemvig	153 m²	1,4 km	21-05-2024	1.350.000 kr.	8.824 kr./m²
Bjerrumvej 12, Gudum 7620 Lemvig	136 m²	3,0 km	20-02-2024	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum 7620 Lemvig	186 m²	5,8 km	28-02-2024	1.535.000 kr.	8.253 kr./m²
Fabjergvej 136, Fabjerg 7620 Lemvig	205 m²	6,5 km	14-12-2024	1.425.000 kr.	6.951 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum 7620 Lemvig	201 m²	6,5 km	29-01-2024	1.675.000 kr.	8.333 kr./m²
Borumvej 19, Nørre Nissum 7620 Lemvig	379 m²	5,6 km	20-11-2023	1.550.000 kr.	4.090 kr./m²
Torngårdvej 5, Nørre Nissum 7620 Lemvig	250 m²	8,3 km	17-08-2025	2.300.000 kr.	9.200 kr./m²
Tangvej 15, Gudum 7620 Lemvig	395 m²	5,4 km	18-10-2024	2.125.000 kr.	5.380 kr./m²
Borumvej 52, Gudum 7620 Lemvig	182 m²	6,5 km	03-10-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Børringvej 18, Fabjerg 7620 Lemvig	193 m²	6,9 km	25-12-2025	2.350.000 kr.	12.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu