Bondesbjerg 16

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.698 kr/m².2.473.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBondesbjerg gns: 14.693 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+11,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.469.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,44 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondesbjerg 8 4220 Korsør	141 m²	93 m	26-12-2023	2.255.000 kr.	15.993 kr./m²
Bondesbjerg 11 4220 Korsør	138 m²	51 m	15-08-2025	2.625.000 kr.	19.022 kr./m²
Bondesager 5 4220 Korsør	180 m²	214 m	08-08-2025	3.025.000 kr.	16.806 kr./m²
Bygvej 1 4220 Korsør	180 m²	335 m	10-07-2026	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Rugvej 12 4220 Korsør	176 m²	353 m	08-12-2024	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Fuglebakken 10 4220 Korsør	168 m²	97 m	01-01-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Markmosen 8 4220 Korsør	183 m²	502 m	19-12-2023	2.610.000 kr.	14.262 kr./m²
Tjørnevænget 32 4220 Korsør	181 m²	654 m	19-11-2024	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²
Kragekær 4, Korsør Syd 4220 Korsør	173 m²	402 m	29-07-2026	1.525.000 kr.	8.815 kr./m²
Markmosen 2 4220 Korsør	175 m²	501 m	14-07-2026	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu