Bonderupvej 10A

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 269.492 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 269492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.436.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.634 kr/m².3.400.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)269492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.257.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1464,35 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.257.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel400.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenbjerghuse 56 3600 Frederikssund	140 m²	688 m	16-05-2024	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Roskildevej 148 3600 Frederikssund	132 m²	1,2 km	22-04-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Højtoften 2 3600 Frederikssund	135 m²	1,1 km	13-12-2023	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Bygvænget 11 3600 Frederikssund	135 m²	1,1 km	16-03-2026	3.950.000 kr.	29.259 kr./m²
Tollerupparken 24 3600 Frederikssund	136 m²	1,2 km	09-04-2024	2.810.000 kr.	20.662 kr./m²
Kornvænget 147 3600 Frederikssund	140 m²	934 m	28-01-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Slåenbjerghuse 43 3600 Frederikssund	143 m²	758 m	05-07-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Roskildevej 141 3600 Frederikssund	136 m²	1,2 km	04-08-2024	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Slåenbjerghuse 49 3600 Frederikssund	144 m²	725 m	10-01-2024	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Kornvænget 241 3600 Frederikssund	140 m²	970 m	02-05-2024	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu