Bondemosevej 26

Villa · 140 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1988. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1088 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.746 kr/m².1.526.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBondemosevej gns: 11.533 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²+7,80 pct.
3Vores vurdering1.375.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,55 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2011 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Ejerskifte
2011nov.Solgt på tvangsauktion945.000 kr.
1988Ombygning
1986jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondemosevej 22 5540 Ullerslev	120 m²	43 m	16-10-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Bondemosevej 1 5540 Ullerslev	150 m²	1,1 km	30-10-2024	1.730.000 kr.	11.533 kr./m²
Bondemosevej 9 5540 Ullerslev	128 m²	1,1 km	28-11-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Bondemosevej 18 5540 Ullerslev	177 m²	73 m	21-09-2024	2.187.500 kr.	12.359 kr./m²
Granvej 165 5540 Ullerslev	139 m²	169 m	12-07-2025	1.450.000 kr.	10.432 kr./m²
Degneløkken 40 5540 Ullerslev	139 m²	227 m	06-03-2026	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Hybenvænget 10 5540 Ullerslev	140 m²	553 m	09-11-2025	900.000 kr.	6.429 kr./m²
Valmuevænget 7 5540 Ullerslev	139 m²	556 m	07-11-2023	1.575.000 kr.	11.331 kr./m²
Degneløkken 16 5540 Ullerslev	149 m²	239 m	16-08-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Anemonevænget 8 5540 Ullerslev	133 m²	358 m	17-04-2024	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu