Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Bondehaven 26

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.132 kr/m².2.989.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondehaven gns: 22.308 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 26.447 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.929.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,71 pct. siden maj 2023
211k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20232.798.000 kr.I dag · vores estimat2.929.772 kr.Markedet · 1992581.125 kr.Markedet · 1993518.500 kr.Markedet · 1994574.625 kr.Markedet · 1995573.250 kr.Markedet · 1996806.500 kr.Markedet · 1997211.125 kr.Markedet · 1998253.500 kr.Markedet · 1999975.125 kr.Markedet · 2000897.000 kr.Markedet · 2001926.875 kr.Markedet · 20021.167.500 kr.Markedet · 20031.683.625 kr.Markedet · 2004460.000 kr.Markedet · 20051.314.000 kr.Markedet · 20061.496.250 kr.Markedet · 20071.620.125 kr.Markedet · 20081.358.750 kr.Markedet · 20091.535.375 kr.Markedet · 20101.013.500 kr.Markedet · 20111.483.375 kr.Markedet · 20122.045.500 kr.Markedet · 20131.875.875 kr.Markedet · 20141.732.625 kr.Markedet · 20151.885.750 kr.Markedet · 20161.671.250 kr.Markedet · 20171.844.625 kr.Markedet · 20182.226.125 kr.Markedet · 20191.888.125 kr.Markedet · 20202.520.125 kr.Markedet · 20213.106.250 kr.Markedet · 20223.348.250 kr.Markedet · 20233.017.250 kr.Markedet · 20243.022.875 kr.Markedet · 20252.960.125 kr.Markedet · 20263.333.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehaven 23
8541 Skødstrup		127 m²247 m30-10-20253.595.000 kr.28.307 kr./m²
Bondehaven 11E
8541 Skødstrup		130 m²466 m19-05-20252.900.000 kr.22.308 kr./m²
Bondehaven 5C
8541 Skødstrup		106 m²537 m13-11-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Jadevej 47
8541 Skødstrup		120 m²49 m27-08-20243.800.000 kr.31.667 kr./m²
Topasvej 17
8541 Skødstrup		124 m²307 m10-06-20252.850.000 kr.22.984 kr./m²
Vintergækvej 18
8541 Skødstrup		130 m²207 m01-05-20242.655.000 kr.20.423 kr./m²
Ametystvej 8
8541 Skødstrup		132 m²149 m31-03-20252.195.000 kr.16.629 kr./m²
Topasvej 21
8541 Skødstrup		120 m²348 m04-04-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Stationsstien 9
8541 Skødstrup		120 m²543 m01-09-20252.820.000 kr.23.500 kr./m²
Kløvervangen 18
8541 Skødstrup		134 m²312 m02-06-20253.175.000 kr.23.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden