Bonde Ager 7

Fritidshus · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.961 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.664 kr/m².6.491.700 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.719.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,20 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.406.550 kr.
I dag · vores estimat: 6.719.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.406.550 kr.
Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonde Ager 3 3390 Hundested	96 m²	65 m	27-10-2024	5.250.000 kr.	54.688 kr./m²
Grævlingevej 4 3390 Hundested	136 m²	518 m	16-07-2025	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Kattegatvejen 76 3390 Hundested	171 m²	1,1 km	31-07-2025	16.752.000 kr.	97.965 kr./m²
Tønnesvej 6, Nødebohuse 3390 Hundested	130 m²	1,7 km	29-05-2026	2.915.000 kr.	22.423 kr./m²
Kattegatvejen 19 3390 Hundested	110 m²	686 m	07-07-2025	8.700.000 kr.	79.091 kr./m²
Nødebovejen 144 3390 Hundested	143 m²	2,7 km	04-10-2024	9.250.000 kr.	64.685 kr./m²
Violvangen 8 3390 Hundested	136 m²	2,4 km	15-05-2024	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Væselvænget 19 3390 Hundested	99 m²	582 m	09-11-2024	3.050.000 kr.	30.808 kr./m²
Nødebovejen 109A 3390 Hundested	140 m²	2,8 km	26-10-2025	7.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Natskyggevej 22 3390 Hundested	140 m²	3,0 km	19-02-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu