Bondager 58

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.244 kr/m².3.569.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBondager gns: 24.589 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-30,70 pct.
3Boligareal større end typisk162 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.173.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,90 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.173.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondager 54 2670 Greve	159 m²	44 m	22-08-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Bondager 9 2670 Greve	175 m²	265 m	26-02-2024	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Bondager 29 2670 Greve	145 m²	183 m	28-11-2025	3.875.000 kr.	26.724 kr./m²
Bondager 3 2670 Greve	137 m²	287 m	09-06-2025	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Bondager 25 2670 Greve	132 m²	203 m	02-12-2025	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Bondager 8 2670 Greve	130 m²	242 m	22-05-2024	3.270.000 kr.	25.154 kr./m²
Bondager 24 2670 Greve	128 m²	173 m	23-08-2024	3.075.000 kr.	24.023 kr./m²
Bondager 60 2670 Greve	115 m²	25 m	26-02-2025	4.075.000 kr.	35.435 kr./m²
Bondager 57 2670 Greve	110 m²	138 m	30-10-2025	4.770.000 kr.	43.364 kr./m²
Bondager 1 2670 Greve	108 m²	289 m	13-06-2024	2.525.000 kr.	23.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu