Bondager 54

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.589 kr/m².3.629.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBondager gns: 24.589 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-30,30 pct.
3Boligareal større end typisk159 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.391.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,29 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.318.800 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.391.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2023nov.Ejerskifte1.318.800 kr.
1981jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondager 29 2670 Greve	145 m²	172 m	28-11-2025	3.875.000 kr.	26.724 kr./m²
Bondager 9 2670 Greve	175 m²	245 m	26-02-2024	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Bondager 3 2670 Greve	137 m²	265 m	09-06-2025	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Bondager 25 2670 Greve	132 m²	181 m	02-12-2025	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Bondager 8 2670 Greve	130 m²	204 m	22-05-2024	3.270.000 kr.	25.154 kr./m²
Bondager 24 2670 Greve	128 m²	134 m	23-08-2024	3.075.000 kr.	24.023 kr./m²
Bondager 60 2670 Greve	115 m²	63 m	26-02-2025	4.075.000 kr.	35.435 kr./m²
Bondager 57 2670 Greve	110 m²	163 m	30-10-2025	4.770.000 kr.	43.364 kr./m²
Bondager 1 2670 Greve	108 m²	262 m	13-06-2024	2.525.000 kr.	23.380 kr./m²
Hedager 51 2670 Greve	161 m²	360 m	18-11-2023	4.050.000 kr.	25.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu