Bomlærkevej 11

Fritidshus · 90 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.275 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.608 kr/m².2.002.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.663.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,64 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 512.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg512.500 kr.
2001majEjerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomlærkevej 13 4873 Væggerløse	108 m²	30 m	30-09-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Dådyrstien 25 4873 Væggerløse	90 m²	357 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Elsdyrstien 56 4873 Væggerløse	93 m²	174 m	20-05-2025	1.870.000 kr.	20.108 kr./m²
Elsdyrstien 8 4873 Væggerløse	94 m²	165 m	03-07-2024	1.880.000 kr.	20.000 kr./m²
Elsdyrstien 3 4873 Væggerløse	94 m²	249 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Natuglevej 6 4873 Væggerløse	88 m²	457 m	21-08-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Marielyst Strandpark 211 4873 Væggerløse	89 m²	556 m	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Marielyst Strandpark 233 4873 Væggerløse	90 m²	655 m	28-10-2025	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Bæverstien 62 4873 Væggerløse	91 m²	595 m	27-07-2025	1.895.000 kr.	20.824 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	255 m	14-10-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu