Bomhusvej 18L, 4. th., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 6
Byggeår: 2021
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 5021 m²
Bebygget areal: 827 m²
Erhvervsareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.424 kr/m².4.916.055 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBomhusvej gns: 50.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-38,90 pct.
3Boligareal større end typisk136 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
4Vores vurdering7.563.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerskifte
Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomhusvej 16A, st. th 2100 København Ø	118 m²	86 m	15-05-2024	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Bomhusvej 16A, 5. tv 2100 København Ø	94 m²	86 m	19-12-2023	4.500.000 kr.	47.872 kr./m²
Bomhusvej 16B, 5. th 2100 København Ø	93 m²	83 m	21-10-2025	6.250.000 kr.	67.204 kr./m²
Bomhusvej 16B, st. th 2100 København Ø	87 m²	83 m	12-12-2024	4.400.000 kr.	50.575 kr./m²
Bomhusvej 16A, 3. th 2100 København Ø	87 m²	86 m	15-05-2024	4.700.000 kr.	54.023 kr./m²
Bomhusvej 16A, 2. th 2100 København Ø	87 m²	86 m	27-11-2023	3.995.000 kr.	45.920 kr./m²
Bomhusvej 16B, 2. tv 2100 København Ø	86 m²	83 m	30-05-2025	5.300.000 kr.	61.628 kr./m²
Bomhusvej 16B, 2. th 2100 København Ø	71 m²	83 m	09-09-2025	4.595.555 kr.	64.726 kr./m²
Bomhusvej 16B, 3. mf 2100 København Ø	71 m²	83 m	03-06-2024	3.420.000 kr.	48.169 kr./m²
Ryvangs Allé 22A, 2. 2100 København Ø	136 m²	860 m	29-07-2025	6.750.000 kr.	49.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu