Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Bolsvej 32, Vejlbyskov

Landejendom · 174 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 205.204 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
205204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.581 kr/m².3.177.634 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk174 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)205204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.109.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,25 pct. siden jan. 2007
94k2,3M4,6M6,8M9,1M1995200020032007201020132018202120247. jan. 20072.180.000 kr.I dag · vores estimat6.109.350 kr.Markedet · 1995704.700 kr.Markedet · 19972.143.680 kr.Markedet · 19991.473.258 kr.Markedet · 20001.915.566 kr.Markedet · 20011.680.666 kr.Markedet · 20022.626.356 kr.Markedet · 20031.217.304 kr.Markedet · 200493.612 kr.Markedet · 20051.668.486 kr.Markedet · 20071.127.694 kr.Markedet · 20081.223.916 kr.Markedet · 20091.805.598 kr.Markedet · 20102.973.312 kr.Markedet · 20117.352.892 kr.Markedet · 20123.632.250 kr.Markedet · 20132.248.950 kr.Markedet · 20162.403.636 kr.Markedet · 20172.615.046 kr.Markedet · 20181.573.308 kr.Markedet · 20192.474.628 kr.Markedet · 20201.835.526 kr.Markedet · 20213.667.224 kr.Markedet · 20222.568.066 kr.Markedet · 20234.543.140 kr.Markedet · 20243.337.842 kr.Markedet · 20252.104.878 kr.Markedet · 20265.248.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (landejendom)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2007 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
6.109.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, familiehandel2.180.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjle Møllevej 11, Røjle
5500 Middelfart		177 m²2,1 km24-11-20242.450.000 kr.13.842 kr./m²
Lerbjergvej 61, Vejlby Mark
5500 Middelfart		210 m²1,8 km08-08-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Svenstrupvej 14, Svenstrup
5500 Middelfart		164 m²6,8 km04-11-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Bogensevej 5
5500 Middelfart		124 m²5,3 km26-03-20251.500.000 kr.12.097 kr./m²
Assensvej 229, Gamborg
5500 Middelfart		184 m²7,6 km16-02-20251.150.000 kr.6.250 kr./m²
Ulvsbjergvej 8, Svenstrup
5500 Middelfart		150 m²7,0 km18-03-20251.886.340 kr.12.576 kr./m²
Hovedvejen 126, Voldby Mark
5500 Middelfart		242 m²5,7 km27-02-20267.300.000 kr.30.165 kr./m²
Bogensevej 78, Aulby
5500 Middelfart		308 m²3,6 km10-07-20243.750.000 kr.12.175 kr./m²
Ellemosevej 11, Aulby
5500 Middelfart		320 m²3,4 km23-11-20244.150.000 kr.12.969 kr./m²
Gamborgvej 36, Gamborg
5500 Middelfart		271 m²8,0 km31-08-20252.240.000 kr.8.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden