Boldrupvej 93, Simested

Villa · 126 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 470 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.827 kr/m².942.250 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.297.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,54 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2002 · Alm. Salg: 250.801 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002jan.Solgt, alm. frit salg250.801 kr.
1998jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvangen 25 9620 Aalestrup	132 m²	3,1 km	07-09-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Hasselvej 10 9620 Aalestrup	126 m²	3,6 km	13-05-2024	1.485.000 kr.	11.786 kr./m²
Mejerivej 1, Simested 9620 Aalestrup	70 m²	351 m	22-12-2025	305.000 kr.	4.357 kr./m²
Pilevej 11 9620 Aalestrup	120 m²	3,6 km	15-01-2026	565.000 kr.	4.708 kr./m²
Lindevej 7 9620 Aalestrup	123 m²	3,8 km	12-03-2024	725.000 kr.	5.894 kr./m²
Hasselvej 9 9620 Aalestrup	120 m²	3,6 km	29-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Anlægsvej 5 9620 Aalestrup	132 m²	3,8 km	21-10-2024	585.000 kr.	4.432 kr./m²
Vandværksvej 1A 9620 Aalestrup	125 m²	4,2 km	06-04-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Hasselvej 17 9620 Aalestrup	115 m²	3,6 km	06-04-2025	1.067.500 kr.	9.283 kr./m²
Kløvervangen 19 9620 Aalestrup	111 m²	3,4 km	19-06-2024	725.000 kr.	6.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu