Bolbrovej 5

Villa · 182 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 630 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.259 kr/m².7.066.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 38.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-15,80 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.512.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,77 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.512.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2009Bygget
2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrovej 3 2770 Kastrup	137 m²	23 m	29-05-2025	7.495.000 kr.	54.708 kr./m²
Glamsbjergvej 45 2770 Kastrup	175 m²	128 m	03-08-2025	9.900.000 kr.	56.571 kr./m²
Bygrænsen 59 2770 Kastrup	170 m²	57 m	28-12-2025	9.800.000 kr.	57.647 kr./m²
Skolevænget 32 2770 Kastrup	175 m²	297 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Langesøvej 9 2770 Kastrup	171 m²	260 m	04-02-2025	7.945.000 kr.	46.462 kr./m²
Præstemarksvej 12 2770 Kastrup	170 m²	253 m	25-11-2023	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Killerupvej 4 2770 Kastrup	175 m²	541 m	15-12-2025	7.800.000 kr.	44.571 kr./m²
Gudmevej 9 2770 Kastrup	170 m²	487 m	24-08-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	825 m	02-06-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²
Stillebækvej 8 2770 Kastrup	163 m²	211 m	12-04-2025	7.900.000 kr.	48.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu