Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bolbrovej 197

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1957. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
903 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.202 kr/m².5.545.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 35.256 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.785.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,14 pct. siden aug. 2010
817k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20105.025.000 kr.I dag · vores estimat5.785.892 kr.Markedet · 1992864.240 kr.Markedet · 1993997.490 kr.Markedet · 19941.160.380 kr.Markedet · 19951.148.420 kr.Markedet · 19961.246.440 kr.Markedet · 19971.331.460 kr.Markedet · 19981.682.330 kr.Markedet · 19991.874.730 kr.Markedet · 20001.911.650 kr.Markedet · 20011.690.780 kr.Markedet · 20022.112.500 kr.Markedet · 20032.047.890 kr.Markedet · 20042.286.180 kr.Markedet · 20052.466.490 kr.Markedet · 20063.659.890 kr.Markedet · 20073.484.520 kr.Markedet · 20083.254.810 kr.Markedet · 20092.820.220 kr.Markedet · 20102.663.960 kr.Markedet · 20112.960.360 kr.Markedet · 20123.094.130 kr.Markedet · 20132.433.730 kr.Markedet · 20143.191.890 kr.Markedet · 20152.767.440 kr.Markedet · 20163.432.650 kr.Markedet · 20173.567.070 kr.Markedet · 20183.468.010 kr.Markedet · 20193.706.950 kr.Markedet · 20204.326.920 kr.Markedet · 20214.802.330 kr.Markedet · 20224.740.320 kr.Markedet · 20234.347.330 kr.Markedet · 20245.534.880 kr.Markedet · 20255.423.470 kr.Markedet · 20265.915.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2010 · Alm. Salg
5.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.785.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovej 189
2970 Hørsholm		156 m²85 m23-10-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Bolbrovej 191
2970 Hørsholm		98 m²66 m06-11-20256.200.000 kr.63.265 kr./m²
Bolbrovej 201
2970 Hørsholm		172 m²45 m28-05-20244.950.000 kr.28.779 kr./m²
Reichhardt Vænge 1
2970 Hørsholm		130 m²261 m02-11-20245.350.000 kr.41.154 kr./m²
Tjørnevej 27
2970 Hørsholm		129 m²525 m12-08-20245.300.000 kr.41.085 kr./m²
Gl Byvænge 5
2970 Hørsholm		136 m²222 m01-04-20254.600.000 kr.33.824 kr./m²
Hjortevej 17
2970 Hørsholm		131 m²534 m09-06-20256.015.000 kr.45.916 kr./m²
Syrenvej 12B
2970 Hørsholm		128 m²474 m30-06-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Birkevej 6
2970 Hørsholm		137 m²169 m29-06-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Duevej 19
2970 Hørsholm		132 m²496 m26-02-20255.895.000 kr.44.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden