Bolbrovej 15

Rækkehus · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 1.019 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.302 kr/m².4.914.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 38.774 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.791 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.046.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,26 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.046.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1977feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrovej 30 2770 Kastrup	137 m²	69 m	10-06-2025	5.312.000 kr.	38.774 kr./m²
Stenlængen 6 2770 Kastrup	119 m²	543 m	23-04-2025	5.450.000 kr.	45.798 kr./m²
Bygrænsen 33 2770 Kastrup	113 m²	218 m	11-06-2024	5.160.000 kr.	45.664 kr./m²
Aspebakken 5 2770 Kastrup	118 m²	572 m	11-06-2024	3.875.000 kr.	32.839 kr./m²
Bygrænsen 15A 2770 Kastrup	111 m²	268 m	22-01-2026	5.460.000 kr.	49.189 kr./m²
Bygrænsen 15B 2770 Kastrup	110 m²	264 m	26-01-2026	5.830.000 kr.	53.000 kr./m²
Tårnbypark Alle 10 2770 Kastrup	128 m²	1,3 km	01-12-2024	4.750.000 kr.	37.109 kr./m²
Aspebakken 3 2770 Kastrup	115 m²	578 m	10-07-2024	4.085.000 kr.	35.522 kr./m²
Kullebakken 5 2770 Kastrup	115 m²	605 m	13-05-2024	4.150.000 kr.	36.087 kr./m²
Jernkåsvej 18 2770 Kastrup	130 m²	1,5 km	17-11-2025	5.075.000 kr.	39.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu