Bolbrovej 1, 1.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.190 kr/m².7.798.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 42.365 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 52.925 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering7.544.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,01 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 1.141.482 kr.
31. dec. 1998 · Alm. Salg: 2.425.648 kr.
I dag · vores estimat: 7.544.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1998dec.Solgt, alm. frit salg2.425.648 kr.
1997dec.Ejerskifte1.141.482 kr.
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrovej 98A 2960 Rungsted Kyst	203 m²	1,5 km	28-11-2023	8.600.000 kr.	42.365 kr./m²
Ewalds Have 10, 1. tv 2960 Rungsted Kyst	129 m²	188 m	03-01-2026	7.950.000 kr.	61.628 kr./m²
Rungsted Sundpark 15 2960 Rungsted Kyst	133 m²	306 m	15-07-2024	12.495.000 kr.	93.947 kr./m²
Piet Heins Vej 15 2960 Rungsted Kyst	131 m²	751 m	01-01-2025	8.800.000 kr.	67.176 kr./m²
Rungsted Sundpark 9 2960 Rungsted Kyst	140 m²	298 m	10-07-2024	11.400.000 kr.	81.429 kr./m²
Valdemarsvej 40, st. 2960 Rungsted Kyst	125 m²	1,2 km	16-12-2025	4.500.000 kr.	36.000 kr./m²
Strandbjerg 4C, st. 2960 Rungsted Kyst	114 m²	729 m	22-09-2024	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Strandbjerg 1F, 2. th 2960 Rungsted Kyst	113 m²	714 m	27-07-2025	4.495.000 kr.	39.779 kr./m²
Valdemarsvej 40, 1. 2960 Rungsted Kyst	120 m²	1,2 km	16-12-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Rungsted Sundpark 5 2960 Rungsted Kyst	147 m²	284 m	15-09-2024	10.995.000 kr.	74.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu