Bohrsvej 4

Villa · 207 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.669 kr/m².4.628.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.391.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,99 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.391.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2008Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellmansvej 10 4600 Køge	200 m²	338 m	28-04-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Engvej 18 4600 Køge	211 m²	455 m	18-06-2025	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Kærmindevej 7 4600 Køge	205 m²	632 m	11-08-2026	7.295.000 kr.	35.585 kr./m²
Bellisvej 37 4600 Køge	206 m²	719 m	05-03-2025	3.950.000 kr.	19.175 kr./m²
Engvej 1 4600 Køge	202 m²	609 m	21-04-2024	3.225.000 kr.	15.965 kr./m²
Røllikevej 2 4600 Køge	199 m²	506 m	08-06-2025	4.350.000 kr.	21.859 kr./m²
Ørstedsvej 5 4600 Køge	190 m²	173 m	17-07-2025	3.510.000 kr.	18.474 kr./m²
Vordingborgvej 2 4600 Køge	202 m²	651 m	23-04-2024	5.350.000 kr.	26.485 kr./m²
Engvej 10 4600 Køge	216 m²	515 m	10-10-2025	5.750.000 kr.	26.620 kr./m²
Konvalvej 16 4600 Køge	205 m²	832 m	10-01-2025	4.500.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu