Boholtevej 127, 4600 Køge — Rækkehus · 120 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 124 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.045 kr/m².4.354.000 kr.
2Vores vurdering4.128.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte
2018apr.Ejerskifte
Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boholtevej 135 4600 Køge	120 m²	25 m	06-03-2025	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Boholtevej 153 4600 Køge	120 m²	103 m	10-08-2025	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Boholtevej 139 4600 Køge	116 m²	38 m	09-12-2024	3.775.000 kr.	32.543 kr./m²
Boholtevej 105 4600 Køge	116 m²	56 m	30-07-2025	3.895.000 kr.	33.578 kr./m²
Boholtevej 159 4600 Køge	114 m²	115 m	29-09-2024	3.700.000 kr.	32.456 kr./m²
Trianglen 4 4600 Køge	134 m²	409 m	06-01-2026	5.150.000 kr.	38.433 kr./m²
Trianglen 8 4600 Køge	134 m²	418 m	26-01-2026	5.075.000 kr.	37.873 kr./m²
Trianglen 14 4600 Køge	134 m²	443 m	30-07-2025	4.850.000 kr.	36.194 kr./m²
Søsvinget 106 4600 Køge	117 m²	1,2 km	10-07-2024	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Trianglen 54 4600 Køge	134 m²	494 m	03-12-2024	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu