Bogyden 1, Sø Søby

Villa · 304 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 741 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.377 kr/m².2.113.500 kr.
2Boligareal større end typisk304 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.218.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,04 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.218.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2010Ombygning
2009nov.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stængelrisvej 51, Sø Søby 5610 Assens	232 m²	1,6 km	04-12-2024	1.995.000 kr.	8.599 kr./m²
Kirke Søbyvej 56, Kirke Søby 5610 Assens	216 m²	1,9 km	24-03-2025	2.300.000 kr.	10.648 kr./m²
Trollesøvej 2, Skovgdr Mark 5610 Assens	208 m²	2,0 km	21-07-2024	1.900.000 kr.	9.135 kr./m²
Kirke Søbyvej 84, Kirke Søby 5610 Assens	174 m²	1,9 km	25-01-2024	1.695.000 kr.	9.741 kr./m²
Hesbjergvej 1, Turup 5610 Assens	210 m²	3,1 km	21-12-2023	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²
Lerbjergvej 15, Saltofte 5610 Assens	283 m²	6,7 km	24-04-2024	1.600.000 kr.	5.654 kr./m²
Fåborgvej 82, Kærum 5610 Assens	223 m²	5,6 km	06-03-2025	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Barløsevej 40, Barløse 5610 Assens	362 m²	6,4 km	15-10-2024	3.300.000 kr.	9.116 kr./m²
Turupvej 21, Mygindlund 5610 Assens	158 m²	4,2 km	08-05-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Møllevej 2 5610 Assens	332 m²	7,4 km	19-06-2025	1.700.000 kr.	5.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu