Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Bogtrykkervej 6, 1. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
3619 m²
Bebygget areal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.226 kr/m².2.568.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogtrykkervej gns: 44.397 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1938-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.099.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-31,87 pct. siden dec. 2017
171k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.775.000 kr.31. maj 20182.350.000 kr.14. nov. 20212.795.000 kr.30. sep. 20264.550.000 kr.I dag · vores estimat3.099.811 kr.Markedet · 1992352.997 kr.Markedet · 1993323.497 kr.Markedet · 1994364.915 kr.Markedet · 1995356.714 kr.Markedet · 1996273.996 kr.Markedet · 1997398.427 kr.Markedet · 1998395.005 kr.Markedet · 1999537.726 kr.Markedet · 2000685.639 kr.Markedet · 2001811.014 kr.Markedet · 20021.041.586 kr.Markedet · 2003950.077 kr.Markedet · 20041.096.338 kr.Markedet · 20051.162.123 kr.Markedet · 20061.653.239 kr.Markedet · 20071.336.763 kr.Markedet · 20081.313.045 kr.Markedet · 2009872.374 kr.Markedet · 2010968.662 kr.Markedet · 20111.099.642 kr.Markedet · 20121.136.458 kr.Markedet · 20131.017.337 kr.Markedet · 20141.185.782 kr.Markedet · 20151.291.156 kr.Markedet · 20161.649.817 kr.Markedet · 20171.762.212 kr.Markedet · 20181.977.031 kr.Markedet · 20191.906.054 kr.Markedet · 20202.087.066 kr.Markedet · 20212.341.769 kr.Markedet · 20222.593.109 kr.Markedet · 20232.236.100 kr.Markedet · 20242.584.967 kr.Markedet · 20253.034.547 kr.Markedet · 20263.860.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.099.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.350.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1984dec.Ejerandel overdraget
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogtrykkervej 6, 2. th
2400 København NV		59 m²0 m17-01-20252.195.000 kr.37.203 kr./m²
Bogtrykkervej 6, 1. tv
2400 København NV		58 m²0 m14-04-20252.965.000 kr.51.121 kr./m²
Bogtrykkervej 8, 4. th
2400 København NV		58 m²11 m09-06-20262.795.000 kr.48.190 kr./m²
Bogtrykkervej 8, st. th
2400 København NV		58 m²11 m11-12-20253.700.000 kr.63.793 kr./m²
Bogtrykkervej 10, 4. th
2400 København NV		58 m²21 m18-08-20253.600.000 kr.62.069 kr./m²
Bogtrykkervej 10, 3. th
2400 København NV		58 m²21 m06-06-20241.795.000 kr.30.948 kr./m²
Bogtrykkervej 12, 2. tv
2400 København NV		58 m²32 m14-09-20262.625.000 kr.45.259 kr./m²
Bogtrykkervej 12, 4. th
2400 København NV		58 m²32 m16-06-20241.763.000 kr.30.397 kr./m²
Bogtrykkervej 12, 2. tv
2400 København NV		58 m²32 m09-04-20241.700.000 kr.29.310 kr./m²
Bogtrykkervej 14, 2. tv
2400 København NV		58 m²43 m15-07-20262.550.000 kr.43.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden