Prisvurdering · 5500 Middelfart

Bogøvænget 23

Villa · 152 m² · bygget 1994

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 943 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.170 kr/m².2.644.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogøvænget gns: 17.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-14,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.222.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,07 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogøvænget 40 5500 Middelfart	155 m²	97 m	22-12-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Bogøvænget 74 5500 Middelfart	140 m²	86 m	04-12-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Bogøvænget 24 5500 Middelfart	137 m²	163 m	09-07-2025	2.035.000 kr.	14.854 kr./m²
Bogøvænget 10 5500 Middelfart	135 m²	166 m	11-07-2024	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Bogøvænget 26 5500 Middelfart	133 m²	142 m	22-09-2024	2.595.000 kr.	19.511 kr./m²
Hjarnøvænget 2 5500 Middelfart	151 m²	217 m	29-07-2024	3.135.000 kr.	20.762 kr./m²
Bjørnøvænget 21 5500 Middelfart	152 m²	338 m	11-06-2026	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Bjørnøvænget 21 5500 Middelfart	152 m²	338 m	27-08-2024	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Lyøvænget 78 5500 Middelfart	149 m²	182 m	20-10-2024	2.090.000 kr.	14.027 kr./m²
Endelavevej 34 5500 Middelfart	152 m²	374 m	20-01-2025	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu