Bogø Hovedgade 30

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.747 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1747 m²
Indbygget garage: 20 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.242 kr/m².1.427.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogø gns: 6.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 13.160 kr/m²-50,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.436.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,16 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (villa)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 806.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel806.250 kr.
2014apr.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogø Hovedgade 4 4793 Bogø By	135 m²	385 m	12-11-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Bogø Hovedgade 62 4793 Bogø By	90 m²	569 m	15-04-2026	585.000 kr.	6.500 kr./m²
A Johnsons Vej 7 4793 Bogø By	135 m²	172 m	25-05-2025	1.110.000 kr.	8.222 kr./m²
Udsigten 6 4793 Bogø By	137 m²	257 m	04-11-2025	1.990.000 kr.	14.526 kr./m²
Ålborgvej 10 4793 Bogø By	136 m²	1,0 km	23-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Vesterskovvej 21 4793 Bogø By	118 m²	934 m	16-09-2024	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Solbakkevej 8 4793 Bogø By	134 m²	1,2 km	11-03-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Skovgårdsvej 18 4793 Bogø By	134 m²	1,4 km	19-10-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Nybygade 28 4793 Bogø By	96 m²	66 m	30-11-2023	370.000 kr.	3.854 kr./m²
Vesterskovvej 17 4793 Bogø By	106 m²	901 m	01-04-2025	1.175.000 kr.	11.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu