Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bogholder Allé 74, st. th

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
620 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.475 kr/m².3.943.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogholder gns: 45.192 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.267 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.208.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,87 pct. siden okt. 2024
331k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat4.208.400 kr.Markedet · 1992557.600 kr.Markedet · 1993330.952 kr.Markedet · 1994431.894 kr.Markedet · 1995400.652 kr.Markedet · 1996537.428 kr.Markedet · 1997566.210 kr.Markedet · 1998817.786 kr.Markedet · 1999936.276 kr.Markedet · 20001.007.698 kr.Markedet · 20011.074.856 kr.Markedet · 20021.241.562 kr.Markedet · 20031.366.694 kr.Markedet · 20041.433.360 kr.Markedet · 20051.654.678 kr.Markedet · 20062.288.784 kr.Markedet · 20072.080.750 kr.Markedet · 20081.900.924 kr.Markedet · 20091.207.286 kr.Markedet · 20101.722.246 kr.Markedet · 20111.682.476 kr.Markedet · 20121.650.578 kr.Markedet · 20131.573.908 kr.Markedet · 20141.814.906 kr.Markedet · 20152.017.200 kr.Markedet · 20162.196.452 kr.Markedet · 20172.536.834 kr.Markedet · 20182.645.074 kr.Markedet · 20192.899.274 kr.Markedet · 20202.872.624 kr.Markedet · 20213.301.566 kr.Markedet · 20223.301.566 kr.Markedet · 20232.944.456 kr.Markedet · 20243.257.614 kr.Markedet · 20253.751.090 kr.Markedet · 20264.743.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.208.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1975majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogholder Allé 74, 3. tv
2720 Vanløse		81 m²0 m08-08-20243.830.000 kr.47.284 kr./m²
Bogholder Allé 44, 3. th
2720 Vanløse		82 m²240 m09-11-20264.300.000 kr.52.439 kr./m²
Bogholder Allé 29C, st. tv
2720 Vanløse		83 m²356 m17-05-20254.650.000 kr.56.024 kr./m²
Bogholder Allé 31A, st. tv
2720 Vanløse		83 m²359 m16-12-20255.100.000 kr.61.446 kr./m²
Bogholder Allé 74, 1. th
2720 Vanløse		76 m²0 m29-07-20253.775.000 kr.49.671 kr./m²
Bogholder Allé 48B, st. th
2720 Vanløse		78 m²196 m17-04-20243.150.000 kr.40.385 kr./m²
Bogholder Allé 48A, 3. th
2720 Vanløse		78 m²208 m13-05-20264.750.000 kr.60.897 kr./m²
Bogholder Allé 46B, 1. tv
2720 Vanløse		78 m²220 m21-02-20243.200.000 kr.41.026 kr./m²
Bogholder Allé 46A, 1. th
2720 Vanløse		78 m²231 m11-05-20253.525.000 kr.45.192 kr./m²
Bogholder Allé 46A, 1. tv
2720 Vanløse		78 m²231 m03-12-20243.150.000 kr.40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden