Bogholder Allé 46B, 2. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1966
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 3164 m²
Bebygget areal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.875 kr/m².3.595.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogholder gns: 44.901 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.374 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.875.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+150,44 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
29. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.547.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.875.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel1.547.400 kr.
2022okt.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
2021jul.Ejerskifte2.850.000 kr.
2015majEjerskifte
2010majEjerskifte
2008jan.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogholder Allé 46B, 1. tv 2720 Vanløse	78 m²	0 m	21-02-2024	3.200.000 kr.	41.026 kr./m²
Bogholder Allé 46A, 1. th 2720 Vanløse	78 m²	10 m	11-05-2025	3.525.000 kr.	45.192 kr./m²
Bogholder Allé 46A, 1. tv 2720 Vanløse	78 m²	10 m	03-12-2024	3.150.000 kr.	40.385 kr./m²
Bogholder Allé 46A, st. th 2720 Vanløse	78 m²	10 m	20-04-2024	2.985.000 kr.	38.269 kr./m²
Bogholder Allé 48A, 3. th 2720 Vanløse	78 m²	12 m	13-05-2026	4.750.000 kr.	60.897 kr./m²
Bogholder Allé 48B, st. th 2720 Vanløse	78 m²	25 m	17-04-2024	3.150.000 kr.	40.385 kr./m²
Bogholder Allé 50, 1. th 2720 Vanløse	75 m²	52 m	04-05-2026	5.345.000 kr.	71.267 kr./m²
Bogholder Allé 50, st. tv 2720 Vanløse	75 m²	52 m	28-07-2024	3.400.000 kr.	45.333 kr./m²
Bogholder Allé 50, 1. th 2720 Vanløse	75 m²	52 m	19-06-2024	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Bogholder Allé 54, 2. tv 2720 Vanløse	75 m²	57 m	09-11-2024	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu