Bogholder Allé 33A, 3. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1981
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 5874 m²
Bebygget areal: 1468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.386 kr/m².5.321.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogholder gns: 43.951 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.553 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.382.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,04 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.382.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogholder Allé 31C, 3. tv 2720 Vanløse	91 m²	11 m	03-10-2024	4.630.000 kr.	50.879 kr./m²
Bogholder Allé 31B, 2. th 2720 Vanløse	91 m²	22 m	30-06-2025	4.700.000 kr.	51.648 kr./m²
Bogholder Allé 31A, 3. tv 2720 Vanløse	91 m²	34 m	05-05-2025	5.315.000 kr.	58.407 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 3. tv 2720 Vanløse	91 m²	45 m	11-01-2026	5.650.000 kr.	62.088 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 2. tv 2720 Vanløse	91 m²	45 m	17-09-2025	5.675.000 kr.	62.363 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 1. tv 2720 Vanløse	91 m²	45 m	19-08-2025	5.895.000 kr.	64.780 kr./m²
Bogholder Allé 29A, 3. th 2720 Vanløse	91 m²	70 m	08-06-2025	5.295.000 kr.	58.187 kr./m²
Bogholder Allé 29A, 2. tv 2720 Vanløse	96 m²	70 m	28-10-2025	5.100.000 kr.	53.125 kr./m²
Bogholder Allé 29A, st. th 2720 Vanløse	96 m²	70 m	06-08-2025	5.850.000 kr.	60.938 kr./m²
Bogholder Allé 31A, st. tv 2720 Vanløse	83 m²	34 m	16-12-2025	5.100.000 kr.	61.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu