Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bogholder Allé 31A, st. tv

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1981
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
5874 m²
Bebygget areal
1468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.142 kr/m².4.113.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogholder gns: 43.951 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.445.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,82 pct. siden feb. 2026
335k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20265.100.000 kr.I dag · vores estimat4.445.955 kr.Markedet · 1992564.400 kr.Markedet · 1993334.988 kr.Markedet · 1994437.161 kr.Markedet · 1995405.538 kr.Markedet · 1996543.982 kr.Markedet · 1997573.115 kr.Markedet · 1998827.759 kr.Markedet · 1999947.694 kr.Markedet · 20001.019.987 kr.Markedet · 20011.087.964 kr.Markedet · 20021.256.703 kr.Markedet · 20031.383.361 kr.Markedet · 20041.450.840 kr.Markedet · 20051.682.659 kr.Markedet · 20062.316.696 kr.Markedet · 20071.988.431 kr.Markedet · 20081.924.106 kr.Markedet · 20091.222.009 kr.Markedet · 20101.734.368 kr.Markedet · 20111.702.994 kr.Markedet · 20121.670.707 kr.Markedet · 20131.593.102 kr.Markedet · 20141.837.039 kr.Markedet · 20152.034.911 kr.Markedet · 20162.223.238 kr.Markedet · 20172.565.447 kr.Markedet · 20182.707.709 kr.Markedet · 20192.914.130 kr.Markedet · 20202.907.656 kr.Markedet · 20213.341.829 kr.Markedet · 20223.344.817 kr.Markedet · 20232.980.364 kr.Markedet · 20243.278.500 kr.Markedet · 20253.796.835 kr.Markedet · 20264.760.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.445.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget
  • 1980majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogholder Allé 29C, st. tv
2720 Vanløse		83 m²12 m17-05-20254.650.000 kr.56.024 kr./m²
Bogholder Allé 74, 3. tv
2720 Vanløse		81 m²359 m08-08-20243.830.000 kr.47.284 kr./m²
Bogholder Allé 46A, 1. th
2720 Vanløse		78 m²139 m11-05-20253.525.000 kr.45.192 kr./m²
Bogholder Allé 46A, 1. tv
2720 Vanløse		78 m²139 m03-12-20243.150.000 kr.40.385 kr./m²
Bogholder Allé 46A, st. th
2720 Vanløse		78 m²139 m20-04-20242.985.000 kr.38.269 kr./m²
Bogholder Allé 46B, 1. tv
2720 Vanløse		78 m²148 m21-02-20243.200.000 kr.41.026 kr./m²
Bogholder Allé 48B, st. th
2720 Vanløse		78 m²170 m17-04-20243.150.000 kr.40.385 kr./m²
Bogholder Allé 31A, 3. tv
2720 Vanløse		91 m²0 m05-05-20255.315.000 kr.58.407 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 3. tv
2720 Vanløse		91 m²12 m11-01-20265.650.000 kr.62.088 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 2. tv
2720 Vanløse		91 m²12 m17-09-20255.675.000 kr.62.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden