Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bogholder Allé 10

Villa · 287 m² · bygget 1808

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 729 m², 9 værelser, opført i 1808, renoveret i 1882. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1808
Om-/tilbygget
1882
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
322 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
729 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.579 kr/m².10.333.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk287 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (218 år)Huset er 218 år gammelt (opført 1808). Sidste registrerede renovering: 1882 (144 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.502.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,03 pct. siden jun. 2010
963k7,2M13,4M19,7M25,9M19921996200020042008201220162020202422. jun. 201010.000.000 kr.I dag · vores estimat11.502.961 kr.Markedet · 19922.014.166 kr.Markedet · 19932.155.370 kr.Markedet · 19942.042.292 kr.Markedet · 19951.753.283 kr.Markedet · 19963.264.338 kr.Markedet · 19973.212.391 kr.Markedet · 19981.983.457 kr.Markedet · 19992.386.405 kr.Markedet · 20003.287.298 kr.Markedet · 20013.956.295 kr.Markedet · 20024.761.043 kr.Markedet · 20033.941.084 kr.Markedet · 20044.430.419 kr.Markedet · 20056.491.366 kr.Markedet · 20067.753.879 kr.Markedet · 20078.610.000 kr.Markedet · 20089.527.539 kr.Markedet · 20096.705.468 kr.Markedet · 20107.166.103 kr.Markedet · 20118.145.634 kr.Markedet · 20127.120.183 kr.Markedet · 20137.564.459 kr.Markedet · 20147.892.500 kr.Markedet · 20158.247.806 kr.Markedet · 20169.494.821 kr.Markedet · 201710.093.790 kr.Markedet · 201810.901.408 kr.Markedet · 201910.537.779 kr.Markedet · 202012.537.595 kr.Markedet · 202115.013.544 kr.Markedet · 202216.261.420 kr.Markedet · 202312.409.593 kr.Markedet · 202415.849.288 kr.Markedet · 202518.399.857 kr.Markedet · 202620.310.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2010 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
I dag · vores estimat
11.502.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, familiehandel10.000.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1882Ombygning
  • 1808Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Damhussøen 30
2720 Vanløse		287 m²1,2 km18-11-202514.800.000 kr.51.568 kr./m²
Jupitervej 31
2720 Vanløse		226 m²197 m21-05-202410.330.000 kr.45.708 kr./m²
Kilholmvej 40
2720 Vanløse		209 m²440 m07-10-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²418 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²364 m04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²
Kilholmvej 42
2720 Vanløse		195 m²452 m01-09-202410.500.000 kr.53.846 kr./m²
Linde Allé 18
2720 Vanløse		194 m²425 m06-03-20248.800.000 kr.45.361 kr./m²
Ålekistevej 177
2720 Vanløse		212 m²1,0 km28-01-20258.500.000 kr.40.094 kr./m²
Guldagervej 43
2720 Vanløse		205 m²957 m19-11-20235.900.000 kr.28.780 kr./m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²271 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden