Bogfinkevej 5, Store Sjørup

Fritidshus · 160 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 2.400 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 2400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 160 m².1.828.640 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.162.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,14 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 409.483 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1997feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017409.483 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	150 m²	142 m	09-10-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Mågevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	128 m²	209 m	01-02-2024	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Mågevej 2A, Store Sjørup 8950 Ørsted	127 m²	166 m	11-07-2026	450.000 kr.	3.543 kr./m²
Strandskadevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	132 m²	664 m	08-11-2025	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Tangvej 28, Store Sjørup 8950 Ørsted	138 m²	1,1 km	04-12-2025	862.500 kr.	6.250 kr./m²
Strandskadevej 63, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	845 m	23-06-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Rørsangervej 1A, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	207 m	29-07-2026	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Rylevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	116 m²	674 m	30-10-2024	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Tangvej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	889 m	05-12-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Strandskadevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	926 m	14-07-2026	1.420.000 kr.	11.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu