Bogfinkevej 4

Villa · 191 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.360 kr/m².3.402.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.082.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,76 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.061.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.082.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.061.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2002jan.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 6 3390 Hundested	174 m²	21 m	14-08-2025	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Duevej 2 3390 Hundested	195 m²	161 m	16-12-2024	3.450.000 kr.	17.692 kr./m²
Duevej 6 3390 Hundested	186 m²	188 m	04-08-2025	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Vandværksvej 27 3390 Hundested	183 m²	122 m	12-01-2025	3.095.000 kr.	16.913 kr./m²
Solsortvej 7 3390 Hundested	197 m²	259 m	27-09-2025	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	193 m	31-08-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	193 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Sneppevej 4 3390 Hundested	188 m²	488 m	19-05-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Spodsbjergvej 20 3390 Hundested	192 m²	572 m	07-05-2025	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Blåmejsevej 4A 3390 Hundested	180 m²	168 m	09-03-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu