Bogfinkevej 32

Fritidshus · 67 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.244 kr/m².1.745.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 23.219 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 36.293 kr/m²-36,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 439% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.712.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,37 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2013 · Alm. Salg: 301.500 kr.
30. apr. 2013 · Alm. Salg: 301.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.625.000 kr.
2013apr.Ejerskifte301.500 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg301.500 kr.
2009feb.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	169 m	24-06-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 15 3300 Frederiksværk	50 m²	42 m	05-12-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Bogfinkevej 11 3300 Frederiksværk	86 m²	86 m	17-10-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Hvidsværmervej 9 3300 Frederiksværk	69 m²	463 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Klerkebakken 6 3300 Frederiksværk	65 m²	555 m	24-11-2025	2.760.000 kr.	42.462 kr./m²
Mirabelvej 18 3300 Frederiksværk	64 m²	471 m	23-06-2026	1.446.000 kr.	22.594 kr./m²
Præstevænget 24 3300 Frederiksværk	65 m²	638 m	13-11-2023	1.945.000 kr.	29.923 kr./m²
Natsværmervej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	204 m	22-07-2024	1.605.000 kr.	21.986 kr./m²
Mirabelvej 4 3300 Frederiksværk	72 m²	349 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Niels Larsensvej 2 3300 Frederiksværk	62 m²	373 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu