Hvidsværmervej 9

Fritidshus · 69 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.471 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.826 kr/m².1.663.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidsværmervej gns: 24.656 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.666.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,51 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
2003Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidsværmervej 12 3300 Frederiksværk	82 m²	107 m	13-12-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Hvidsværmervej 4 3300 Frederiksværk	47 m²	84 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Mirabelvej 4 3300 Frederiksværk	72 m²	313 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Bogfinkevej 32 3300 Frederiksværk	67 m²	463 m	15-04-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	294 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	294 m	24-06-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Mirabelvej 18 3300 Frederiksværk	64 m²	221 m	23-06-2026	1.446.000 kr.	22.594 kr./m²
Natsværmervej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	503 m	22-07-2024	1.605.000 kr.	21.986 kr./m²
Mejsebakken 3 3300 Frederiksværk	72 m²	718 m	02-09-2024	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Dagsværmervej 25 3300 Frederiksværk	76 m²	366 m	23-11-2024	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu