Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Bogfinkevej 11

Fritidshus · 86 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.430 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.688 kr/m².1.890.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 23.219 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.961.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+18,89 pct. siden sep. 2018
207k952k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20181.095.000 kr.31. maj 20201.395.000 kr.30. sep. 20211.650.000 kr.30. nov. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.961.709 kr.Markedet · 1992497.166 kr.Markedet · 1993390.870 kr.Markedet · 1994373.412 kr.Markedet · 1995320.780 kr.Markedet · 1996217.064 kr.Markedet · 1997466.120 kr.Markedet · 1998368.768 kr.Markedet · 1999540.682 kr.Markedet · 2000380.120 kr.Markedet · 2001532.770 kr.Markedet · 2002696.514 kr.Markedet · 2003863.784 kr.Markedet · 20041.143.370 kr.Markedet · 20051.540.948 kr.Markedet · 20061.622.476 kr.Markedet · 20072.104.248 kr.Markedet · 20081.878.670 kr.Markedet · 20091.075.000 kr.Markedet · 20101.037.848 kr.Markedet · 20111.319.326 kr.Markedet · 20121.124.278 kr.Markedet · 20131.057.542 kr.Markedet · 20141.018.326 kr.Markedet · 20151.060.638 kr.Markedet · 20161.364.820 kr.Markedet · 20171.397.500 kr.Markedet · 20181.151.798 kr.Markedet · 20191.405.068 kr.Markedet · 20201.925.798 kr.Markedet · 20212.685.694 kr.Markedet · 20222.706.506 kr.Markedet · 20232.508.878 kr.Markedet · 20242.401.378 kr.Markedet · 20252.726.200 kr.Markedet · 20262.991.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.395.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 8
3300 Frederiksværk		73 m²139 m31-07-20261.695.000 kr.23.219 kr./m²
Bogfinkevej 8
3300 Frederiksværk		73 m²139 m24-06-20261.695.000 kr.23.219 kr./m²
Bogfinkevej 32
3300 Frederiksværk		67 m²85 m15-04-20261.625.000 kr.24.254 kr./m²
Bogfinkevej 15
3300 Frederiksværk		50 m²48 m05-12-20241.800.000 kr.36.000 kr./m²
Hvidsværmervej 12
3300 Frederiksværk		82 m²314 m13-12-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Kirsebærvej 8
3300 Frederiksværk		90 m²502 m23-07-20252.475.000 kr.27.500 kr./m²
Jupitervej 6
3300 Frederiksværk		81 m²461 m29-05-20242.310.000 kr.28.519 kr./m²
Venusvej 3
3300 Frederiksværk		80 m²415 m23-09-20261.960.000 kr.24.500 kr./m²
Dagsværmervej 21
3300 Frederiksværk		94 m²254 m23-10-20241.400.000 kr.14.894 kr./m²
Dagsværmervej 39
3300 Frederiksværk		95 m²290 m11-04-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden