Bogfinkevej 3

Villa · 121 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.529 kr/m².1.538.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 11.518 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.636.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,14 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2006Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 2 9800 Hjørring	119 m²	39 m	21-06-2024	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²
Bogfinkevej 9 9800 Hjørring	123 m²	65 m	18-06-2024	1.345.000 kr.	10.935 kr./m²
Bogfinkevej 8 9800 Hjørring	138 m²	48 m	15-04-2025	1.795.000 kr.	13.007 kr./m²
Digesmuttevej 1 9800 Hjørring	125 m²	79 m	13-05-2024	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Musvitvej 2 9800 Hjørring	120 m²	368 m	21-01-2024	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Ulvegravene 38 9800 Hjørring	122 m²	370 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Mejsevej 61 9800 Hjørring	118 m²	353 m	14-08-2026	1.430.000 kr.	12.119 kr./m²
Mejsevej 39 9800 Hjørring	123 m²	453 m	29-09-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Gråspurvevej 6 9800 Hjørring	125 m²	354 m	06-06-2024	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Gulspurvevej 6 9800 Hjørring	113 m²	323 m	06-06-2024	1.198.000 kr.	10.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu