Bogfinkevej 2

Villa · 185 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.317 kr/m².3.958.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.930.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,87 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.930.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 4 3660 Stenløse	149 m²	29 m	10-12-2023	4.245.000 kr.	28.490 kr./m²
Duevej 5 3660 Stenløse	185 m²	349 m	29-09-2025	4.155.000 kr.	22.459 kr./m²
Vibevej 5 3660 Stenløse	175 m²	116 m	02-02-2025	5.425.000 kr.	31.000 kr./m²
Vagtelvej 6 3660 Stenløse	180 m²	381 m	04-12-2025	4.585.000 kr.	25.472 kr./m²
H P Hansensvej 17 3660 Stenløse	196 m²	178 m	15-10-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Ørnevej 5 3660 Stenløse	187 m²	573 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Gulspurvevej 6 3660 Stenløse	196 m²	201 m	09-05-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Åvej 2 3660 Stenløse	175 m²	321 m	22-12-2024	2.855.000 kr.	16.314 kr./m²
Munkevej 6 3660 Stenløse	174 m²	324 m	06-07-2024	3.775.000 kr.	21.695 kr./m²
Halkærvej 25 3660 Stenløse	176 m²	429 m	05-05-2024	4.695.000 kr.	26.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu