Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Bogfinkevej 1

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.032 kr/m².2.531.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.557.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,01 pct. siden aug. 2023
498k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat2.557.698 kr.Markedet · 1992840.525 kr.Markedet · 1993654.675 kr.Markedet · 1994622.650 kr.Markedet · 19956.015.975 kr.Markedet · 1996758.975 kr.Markedet · 1997962.850 kr.Markedet · 1998884.975 kr.Markedet · 19991.133.125 kr.Markedet · 20001.170.225 kr.Markedet · 20011.362.725 kr.Markedet · 20021.338.050 kr.Markedet · 20031.162.175 kr.Markedet · 20041.948.275 kr.Markedet · 20051.844.850 kr.Markedet · 20061.686.825 kr.Markedet · 20072.208.325 kr.Markedet · 20082.022.125 kr.Markedet · 20092.041.725 kr.Markedet · 2010792.050 kr.Markedet · 20111.315.475 kr.Markedet · 20121.348.375 kr.Markedet · 2013935.550 kr.Markedet · 2014893.550 kr.Markedet · 20151.100.575 kr.Markedet · 20161.006.600 kr.Markedet · 20171.792.175 kr.Markedet · 20181.912.225 kr.Markedet · 20191.739.675 kr.Markedet · 20201.249.850 kr.Markedet · 20211.951.425 kr.Markedet · 20221.943.025 kr.Markedet · 20231.449.350 kr.Markedet · 20242.515.625 kr.Markedet · 20251.986.775 kr.Markedet · 20261.591.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.557.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 20
4370 Store Merløse		176 m²370 m30-10-20244.350.000 kr.24.716 kr./m²
Tranevej 3
4370 Store Merløse		174 m²501 m20-03-20253.800.000 kr.21.839 kr./m²
Tåstrupvej 12, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		185 m²109 m19-06-20251.695.000 kr.9.162 kr./m²
Mejsevej 2
4370 Store Merløse		164 m²197 m24-02-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Fasanvej 6
4370 Store Merløse		166 m²464 m10-07-20251.825.000 kr.10.994 kr./m²
Hvalsøvej 34
4370 Store Merløse		174 m²1,1 km02-12-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²784 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²693 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²547 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²
Bakken 15
4370 Store Merløse		154 m²745 m10-02-20251.830.000 kr.11.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden