Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Bogensevej 7, 2. th.

Ejerlejlighed · 83 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m². Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
9
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
2025 m²
Bebygget areal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.976 kr/m².1.147.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogensevej gns: 13.816 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 16.724 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.517.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,56 pct. siden sep. 1995
325k892k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202421. sep. 1995332.260 kr.8. mar. 1998342.719 kr.13. apr. 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat1.517.932 kr.Markedet · 1992553.361 kr.Markedet · 1993345.031 kr.Markedet · 1994342.624 kr.Markedet · 1995324.613 kr.Markedet · 1996409.024 kr.Markedet · 1997395.744 kr.Markedet · 1998386.199 kr.Markedet · 1999463.389 kr.Markedet · 2000594.695 kr.Markedet · 2001557.843 kr.Markedet · 2002732.309 kr.Markedet · 2003823.111 kr.Markedet · 2004843.861 kr.Markedet · 2005994.257 kr.Markedet · 20061.046.879 kr.Markedet · 20071.221.096 kr.Markedet · 20081.135.108 kr.Markedet · 2009866.105 kr.Markedet · 2010867.184 kr.Markedet · 2011977.989 kr.Markedet · 2012580.502 kr.Markedet · 2013717.286 kr.Markedet · 2014907.439 kr.Markedet · 2015661.593 kr.Markedet · 20161.316.878 kr.Markedet · 20171.002.142 kr.Markedet · 2018785.927 kr.Markedet · 2019870.172 kr.Markedet · 20201.587.541 kr.Markedet · 20211.159.593 kr.Markedet · 20221.231.305 kr.Markedet · 20231.185.323 kr.Markedet · 20241.162.000 kr.Markedet · 20251.237.281 kr.Markedet · 20261.265.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1995 · Alm. Salg
332.260 kr.
8. mar. 1998 · Alm. Salg
342.719 kr.
13. apr. 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte342.719 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte332.260 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 5, st. tv
4700 Næstved		83 m²15 m25-06-20251.300.000 kr.15.663 kr./m²
Bogensevej 11, 2. tv
4700 Næstved		83 m²36 m11-10-20251.150.000 kr.13.855 kr./m²
Bogensevej 11, 1. tv
4700 Næstved		83 m²36 m21-03-20241.020.000 kr.12.289 kr./m²
Bogensevej 1, 2. tv
4700 Næstved		83 m²46 m21-05-20251.000.000 kr.12.048 kr./m²
Bogensevej 1, st. tv
4700 Næstved		83 m²46 m26-06-20241.245.000 kr.15.000 kr./m²
Bogensevej 13, 2. tv
4700 Næstved		86 m²49 m04-06-20241.150.000 kr.13.372 kr./m²
Bogensevej 41, 1. tv
4700 Næstved		90 m²295 m22-07-20251.495.000 kr.16.611 kr./m²
Bogensevej 41, st. th
4700 Næstved		76 m²295 m23-02-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²
Bogensevej 57, st. tv
4700 Næstved		76 m²357 m12-11-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²
Bogensevej 57, 1. th
4700 Næstved		76 m²357 m07-03-20241.010.000 kr.13.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden