Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5270 Odense N

Bogensevej 357B, Næsbyhoved-Broby

Villa · 152 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1399 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
423.500 kr.
Offentlig grundværdi
423.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Næsbyhoved-BrobyMedian pris/m² for villa i Næsbyhoved-Broby (5270, sidste 24 mdr.): 18.187 kr/m² × 152 m².2.764.424 kr.
  2. 2Vores vurdering2.801.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,35 pct. siden jul. 2019
400k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019400.000 kr.I dag · vores estimat2.801.406 kr.Markedet · 1992730.512 kr.Markedet · 1993507.680 kr.Markedet · 1994783.560 kr.Markedet · 1995848.008 kr.Markedet · 1996962.160 kr.Markedet · 19971.030.256 kr.Markedet · 19981.148.664 kr.Markedet · 19991.096.224 kr.Markedet · 2000945.440 kr.Markedet · 20011.296.408 kr.Markedet · 20021.072.056 kr.Markedet · 20031.016.576 kr.Markedet · 20041.231.352 kr.Markedet · 20051.130.576 kr.Markedet · 20061.827.952 kr.Markedet · 20072.438.232 kr.Markedet · 20081.988.920 kr.Markedet · 20092.084.224 kr.Markedet · 20101.973.112 kr.Markedet · 20111.976.000 kr.Markedet · 20121.577.760 kr.Markedet · 20131.514.224 kr.Markedet · 20141.830.840 kr.Markedet · 20151.726.568 kr.Markedet · 20162.185.304 kr.Markedet · 20171.819.592 kr.Markedet · 20182.285.472 kr.Markedet · 20191.945.600 kr.Markedet · 20202.289.576 kr.Markedet · 20212.473.496 kr.Markedet · 20222.432.000 kr.Markedet · 20232.473.040 kr.Markedet · 20242.559.984 kr.Markedet · 20252.891.648 kr.Markedet · 20263.284.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.801.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jul.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020400.000 kr.
  • 2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 427, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		104 m²770 m05-11-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Bogensevej 25A
5270 Odense N		159 m²3,9 km02-07-20262.395.000 kr.15.063 kr./m²
Bogensevej 25C, Næsby
5270 Odense N		160 m²3,9 km11-07-20244.175.000 kr.26.094 kr./m²
Bogensevej 32, Næsby
5270 Odense N		128 m²3,9 km22-09-20263.100.000 kr.24.219 kr./m²
Bogensevej 32, Næsby
5270 Odense N		128 m²3,9 km18-02-20251.740.000 kr.13.594 kr./m²
Bogensevej 8, Næsby
5270 Odense N		125 m²4,1 km30-04-20252.445.000 kr.19.560 kr./m²
Bogensevej 25D, Næsby
5270 Odense N		110 m²3,9 km11-02-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Bogensevej 46, Næsby
5270 Odense N		106 m²3,8 km04-11-20252.050.000 kr.19.340 kr./m²
Bogensevej 61, Næsby
5270 Odense N		242 m²3,5 km19-02-20252.625.000 kr.10.847 kr./m²
Søballevej 43, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		151 m²249 m23-08-20242.350.000 kr.15.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden