Bogensevej 201, Basselund

Landejendom · 204 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 217.050 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 217050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.086.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.309 kr/m².7.525.800 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)217050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.917.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,09 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1999 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.917.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
1950Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 22, Bukkerup 5620 Glamsbjerg	147 m²	6,5 km	18-02-2025	2.890.000 kr.	19.660 kr./m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted 5620 Glamsbjerg	270 m²	2,4 km	11-01-2024	10.700.000 kr.	39.630 kr./m²
Holtevej 34, Holte 5620 Glamsbjerg	216 m²	8,8 km	13-12-2023	2.650.000 kr.	12.269 kr./m²
Langgade 111, Flemløse 5620 Glamsbjerg	198 m²	9,5 km	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Søllestedvej 53, Søllested 5620 Glamsbjerg	103 m²	6,8 km	19-09-2024	1.370.000 kr.	13.301 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus 5620 Glamsbjerg	173 m²	10,0 km	26-09-2024	2.050.000 kr.	11.850 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse 5620 Glamsbjerg	240 m²	10,3 km	15-03-2026	36.898.000 kr.	153.742 kr./m²
Langerod 21, Langerod 5620 Glamsbjerg	173 m²	10,5 km	27-06-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Holtevej 37, Holte 5620 Glamsbjerg	130 m²	8,8 km	03-06-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse 5620 Glamsbjerg	267 m²	9,3 km	30-04-2025	9.500.000 kr.	35.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu