Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Bogensevej 177, Ørsted

Landejendom · 228 m² · bygget 1855

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 20.648 m², 6 værelser, opført i 1855, renoveret i 1987. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1855
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
20648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.600 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.070 kr/m².7.610.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.092.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²5,7 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted
5620 Glamsbjerg		270 m²1,4 km11-01-202410.700.000 kr.39.630 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²8,3 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²8,4 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²9,2 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²8,4 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²9,5 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		130 m²8,4 km03-06-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²11,0 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²10,1 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden