Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Bogensevej 17, 1. 270.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
3614 m²
Bebygget areal
1209 m²
Udestue
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.833 kr/m².759.990 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogensevej gns: 13.856 kr/m² (86 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.135 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering924.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 17, 2. 274
4700 Næstved		48 m²0 m24-05-2025512.900 kr.10.685 kr./m²
Bogensevej 15, st. 279
4700 Næstved		48 m²20 m12-08-2026950.000 kr.19.792 kr./m²
Bogensevej 19, 2. 262
4700 Næstved		48 m²24 m08-03-2026745.000 kr.15.521 kr./m²
Bogensevej 21, 1. 246
4700 Næstved		48 m²43 m01-06-2025945.000 kr.19.688 kr./m²
Bogensevej 33, st. 206
4700 Næstved		48 m²53 m22-08-2025795.000 kr.16.562 kr./m²
Bogensevej 33, 2. 215
4700 Næstved		48 m²53 m13-03-2025785.000 kr.16.354 kr./m²
Bogensevej 31, 2. 226
4700 Næstved		48 m²59 m13-07-2025895.000 kr.18.646 kr./m²
Bogensevej 31, st. 219
4700 Næstved		48 m²59 m11-08-2024790.000 kr.16.458 kr./m²
Bogensevej 37, 2. 190
4700 Næstved		48 m²65 m01-07-2025645.000 kr.13.438 kr./m²
Bogensevej 37, 2. 191
4700 Næstved		48 m²65 m21-04-2024537.000 kr.11.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden