Bogensegade 1, 1. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1910
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 1118 m²
Bebygget areal: 227 m²
Erhvervsareal: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.149 kr/m².4.142.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning · Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering4.512.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,43 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
2. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.512.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2012feb.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensegade 1, 2. tv 8000 Aarhus C	87 m²	0 m	24-09-2025	4.998.000 kr.	57.448 kr./m²
Bogensegade 1, 4. mf 8000 Aarhus C	93 m²	0 m	17-08-2026	4.725.000 kr.	50.806 kr./m²
Bogensegade 9, 2. tv 8000 Aarhus C	81 m²	57 m	11-05-2024	4.573.000 kr.	56.457 kr./m²
Bogensegade 9, 4. tv 8000 Aarhus C	71 m²	57 m	22-04-2025	4.335.000 kr.	61.056 kr./m²
Bogensegade 8, 1. tv 8000 Aarhus C	60 m²	97 m	02-10-2024	2.950.000 kr.	49.167 kr./m²
Bogensegade 9, 1. th 8000 Aarhus C	59 m²	57 m	06-10-2024	3.150.000 kr.	53.390 kr./m²
Fåborggade 8, st. tv 8000 Aarhus C	88 m²	79 m	05-02-2025	4.200.000 kr.	47.727 kr./m²
Fåborggade 10, 4. tv. 8000 Aarhus C	85 m²	67 m	08-07-2026	4.475.000 kr.	52.647 kr./m²
Strandparken 15, 2. th 8000 Aarhus C	87 m²	264 m	26-10-2026	3.404.000 kr.	39.126 kr./m²
Nyborggade 6, 2. th 8000 Aarhus C	86 m²	173 m	07-02-2024	4.615.000 kr.	53.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu