Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bogårdsvej 408

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.717 kr/m².5.787.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 36.383 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering5.059.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,76 pct. siden jul. 2001
478k2,6M4,7M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20011.125.000 kr.I dag · vores estimat5.059.765 kr.Markedet · 1992934.967 kr.Markedet · 1993576.081 kr.Markedet · 1994898.183 kr.Markedet · 1995854.018 kr.Markedet · 1996978.769 kr.Markedet · 19971.148.169 kr.Markedet · 1998478.192 kr.Markedet · 19991.575.541 kr.Markedet · 20001.773.497 kr.Markedet · 20011.166.319 kr.Markedet · 20021.621.521 kr.Markedet · 20031.899.821 kr.Markedet · 20041.335.598 kr.Markedet · 20052.174.491 kr.Markedet · 20063.900.798 kr.Markedet · 20078.976.627 kr.Markedet · 20083.641.374 kr.Markedet · 20093.686.386 kr.Markedet · 20102.802.723 kr.Markedet · 20112.522.971 kr.Markedet · 20122.468.400 kr.Markedet · 20131.876.226 kr.Markedet · 20142.325.499 kr.Markedet · 20152.578.631 kr.Markedet · 20162.636.711 kr.Markedet · 20172.775.014 kr.Markedet · 20183.059.485 kr.Markedet · 20193.348.312 kr.Markedet · 20203.602.170 kr.Markedet · 20214.737.271 kr.Markedet · 20225.643.561 kr.Markedet · 20234.835.160 kr.Markedet · 20243.807.628 kr.Markedet · 20254.707.384 kr.Markedet · 20264.664.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2001 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.059.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogårdsvej 514
3050 Humlebæk		127 m²141 m03-04-20255.760.000 kr.45.354 kr./m²
Bogårdsvej 305
3050 Humlebæk		131 m²188 m04-08-20244.975.000 kr.37.977 kr./m²
Bogårdsvej 416
3050 Humlebæk		136 m²58 m11-12-20234.650.000 kr.34.191 kr./m²
Bogårdsvej 318
3050 Humlebæk		137 m²77 m15-02-20256.025.000 kr.43.978 kr./m²
Bogårdsvej 451
3050 Humlebæk		140 m²90 m18-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²73 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²73 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²227 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²107 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²110 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden