Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bogårdsvej 307

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 773 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.717 kr/m².5.787.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 36.383 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.423.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,93 pct. siden jul. 2015
545k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.699.000 kr.I dag · vores estimat5.423.202 kr.Markedet · 19921.066.326 kr.Markedet · 1993657.018 kr.Markedet · 19941.024.374 kr.Markedet · 1995974.004 kr.Markedet · 19961.116.282 kr.Markedet · 19971.309.482 kr.Markedet · 1998545.376 kr.Markedet · 19991.796.898 kr.Markedet · 20002.022.666 kr.Markedet · 20011.330.182 kr.Markedet · 20021.849.338 kr.Markedet · 20032.166.738 kr.Markedet · 20041.523.244 kr.Markedet · 20052.479.998 kr.Markedet · 20064.448.844 kr.Markedet · 200710.237.806 kr.Markedet · 20084.152.972 kr.Markedet · 20094.204.308 kr.Markedet · 20103.196.494 kr.Markedet · 20112.877.438 kr.Markedet · 20122.815.200 kr.Markedet · 20132.139.828 kr.Markedet · 20142.652.222 kr.Markedet · 20152.940.918 kr.Markedet · 20163.007.158 kr.Markedet · 20173.164.892 kr.Markedet · 20183.489.330 kr.Markedet · 20193.818.736 kr.Markedet · 20204.108.260 kr.Markedet · 20215.402.838 kr.Markedet · 20226.436.458 kr.Markedet · 20235.514.480 kr.Markedet · 20244.342.584 kr.Markedet · 20255.368.752 kr.Markedet · 20265.320.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.699.000 kr.
I dag · vores estimat
5.423.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.699.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogårdsvej 318
3050 Humlebæk		137 m²140 m15-02-20256.025.000 kr.43.978 kr./m²
Bogårdsvej 451
3050 Humlebæk		140 m²208 m18-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Bogårdsvej 416
3050 Humlebæk		136 m²248 m11-12-20234.650.000 kr.34.191 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²156 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²156 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 305
3050 Humlebæk		131 m²26 m04-08-20244.975.000 kr.37.977 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²85 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Bogårdsvej 514
3050 Humlebæk		127 m²342 m03-04-20255.760.000 kr.45.354 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²310 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²241 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden