Bøvlvej 160, Bøvl, 7260 Sønder Omme — Landejendom · 197 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 182.059 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1989. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Erhvervsareal: 68 m²
Grundareal: 182059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.542 kr/m².4.966.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)182059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.458.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1980majEjerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøvlvej 140, Bøvl 7260 Sønder Omme	140 m²	1,3 km	13-10-2024	1.159.000 kr.	8.279 kr./m²
Bøvlvej 65, Kirkeby 7260 Sønder Omme	134 m²	3,4 km	13-01-2025	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Møbjergvej 16, Bøvl 7260 Sønder Omme	213 m²	1,4 km	12-12-2023	2.770.000 kr.	13.005 kr./m²
Vejlevej 2 7260 Sønder Omme	195 m²	4,0 km	27-08-2025	2.750.000 kr.	14.103 kr./m²
Vejlevej 60, Østerby 7260 Sønder Omme	216 m²	3,7 km	03-02-2025	3.260.000 kr.	15.093 kr./m²
Stakrogevej 39, Kirkeby 7260 Sønder Omme	174 m²	3,7 km	05-09-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Engebækgårdvej 28, Engebæk 7260 Sønder Omme	131 m²	2,6 km	15-12-2024	420.000 kr.	3.206 kr./m²
Herningvej 48, Kirkeby 7260 Sønder Omme	258 m²	2,8 km	06-02-2025	5.500.000 kr.	21.318 kr./m²
Engebækgårdvej 4, Engebæk 7260 Sønder Omme	122 m²	2,3 km	20-02-2025	22.235.000 kr.	182.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu