Bøtøvej 91

Fritidshus · 186 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 186 m², grund på 1.441 m², 8 værelser, opført i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.684 kr/m².2.938.975 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøtøvej gns: 26.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²+6,60 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
4Vores vurdering4.135.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.135.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2020dec.Ejerskifte3.400.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 67 4873 Væggerløse	130 m²	359 m	08-09-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Bøtøvej 104A 4873 Væggerløse	113 m²	126 m	09-08-2024	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Bøtøvej 88C 4873 Væggerløse	110 m²	196 m	26-06-2024	2.204.750 kr.	20.043 kr./m²
Bøtøvej 48 4873 Væggerløse	117 m²	811 m	08-09-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Bøtøvej 47 4873 Væggerløse	101 m²	690 m	16-04-2026	2.415.000 kr.	23.911 kr./m²
Bøtøvej 46 4873 Væggerløse	100 m²	844 m	20-10-2024	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Bøtøvej 191 4873 Væggerløse	95 m²	1,4 km	27-05-2026	2.795.000 kr.	29.421 kr./m²
Bøtøvej 7B 4873 Væggerløse	96 m²	1,5 km	29-10-2024	2.425.000 kr.	25.260 kr./m²
Bøtøvej 7D 4873 Væggerløse	96 m²	1,5 km	29-10-2025	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Bøtøvej 41B 4873 Væggerløse	294 m²	807 m	17-02-2025	4.800.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu