Bøtøvej 49

Fritidshus · 88 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.554 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.305 kr/m².2.526.925 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøtøvej gns: 26.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+6,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.988.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,19 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.988.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2016Bygget
2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 58 4873 Væggerløse	92 m²	73 m	20-02-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Bøtøvej 86 4873 Væggerløse	88 m²	454 m	19-01-2026	2.072.500 kr.	23.551 kr./m²
Bøtøvej 9C 4873 Væggerløse	89 m²	816 m	18-09-2025	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
Bøtøvej 104B 4873 Væggerløse	90 m²	806 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Bøtøvej 47 4873 Væggerløse	101 m²	35 m	16-04-2026	2.415.000 kr.	23.911 kr./m²
Bøtøvej 46 4873 Væggerløse	100 m²	199 m	20-10-2024	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Bøtøvej 7B 4873 Væggerløse	96 m²	810 m	29-10-2024	2.425.000 kr.	25.260 kr./m²
Bøtøvej 7D 4873 Væggerløse	96 m²	824 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Bøtøvej 90A 4873 Væggerløse	74 m²	538 m	27-11-2023	2.252.000 kr.	30.432 kr./m²
Bøtøvej 88C 4873 Væggerløse	110 m²	514 m	26-06-2024	2.204.750 kr.	20.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu