Bøtø Strandvej 4

Fritidshus · 65 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.365 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.507 kr/m².2.052.900 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.990.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,13 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1976Bygget
1972aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtø Strandvej 6 4873 Væggerløse	76 m²	36 m	18-06-2024	2.800.000 kr.	36.842 kr./m²
Bøtø Strandvej 10 4873 Væggerløse	98 m²	79 m	03-02-2025	4.800.000 kr.	48.980 kr./m²
Godthåbsvænget 7 4873 Væggerløse	65 m²	420 m	20-06-2024	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Orkidevej 2 4873 Væggerløse	63 m²	208 m	26-02-2026	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Poppelvej 16 4873 Væggerløse	63 m²	473 m	23-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Kamillevej 1 4873 Væggerløse	63 m²	508 m	20-05-2024	1.795.000 kr.	28.492 kr./m²
Solvænget 3 4873 Væggerløse	70 m²	148 m	23-07-2026	2.009.000 kr.	28.700 kr./m²
Solvænget 5 4873 Væggerløse	70 m²	160 m	14-12-2023	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Pelargonievej 4 4873 Væggerløse	60 m²	221 m	24-04-2025	1.610.000 kr.	26.833 kr./m²
Pimpernelvej 13 4873 Væggerløse	67 m²	624 m	13-09-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu