Bøstrupvej 42, Bøstrup

Landejendom · 181 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 21.319 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 21319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.910 kr/m².3.347.740 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.317.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,27 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.317.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2015majEjerskifte
2009Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup 7840 Højslev	144 m²	245 m	25-10-2024	12.697.400 kr.	88.176 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund 7840 Højslev	197 m²	909 m	11-09-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark 7840 Højslev	150 m²	2,7 km	01-07-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	5,1 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald 7840 Højslev	118 m²	3,7 km	20-10-2025	580.000 kr.	4.915 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	5,9 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Fiskbækvej 11, Strandetmark 7840 Højslev	266 m²	3,2 km	04-01-2026	2.650.000 kr.	9.962 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	5,8 km	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø 7840 Højslev	168 m²	6,8 km	29-01-2026	3.175.000 kr.	18.899 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum 7840 Højslev	252 m²	5,0 km	22-09-2025	3.200.000 kr.	12.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu