Bøsserup Mark 25, Bøsserup, 4500 Nykøbing Sj — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BøsserupMedian pris/m² for fritidshus i Bøsserup (4500, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 68 m².2.115.548 kr.
2Boligareal større end typisk68 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.335.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021apr.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
1991aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøsserup Mark 35, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	56 m	03-09-2026	1.995.000 kr.	37.642 kr./m²
Bøsserup Mark 35, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	56 m	08-08-2024	1.150.000 kr.	21.698 kr./m²
Bøsserup Mark 43, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	100 m	19-10-2025	2.495.000 kr.	47.075 kr./m²
Bøsserup Mark 34, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	34 m²	117 m	11-07-2025	2.700.000 kr.	79.412 kr./m²
Bøsserup Eng 11, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	216 m	14-08-2024	2.755.000 kr.	42.385 kr./m²
Bøsserup Huse 11, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	486 m	19-05-2024	1.535.000 kr.	21.929 kr./m²
Bakkevænget 32, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	184 m	09-06-2026	1.960.000 kr.	31.111 kr./m²
Bakkevænget 32, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	184 m	14-11-2024	1.290.000 kr.	20.476 kr./m²
Bøsserup Huse 13, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	453 m	21-05-2026	2.845.000 kr.	45.159 kr./m²
Bøsserup Huse 13, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	453 m	24-06-2024	2.307.000 kr.	36.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu