Bøsserup Huse 13, Bøsserup

Fritidshus · 63 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.513 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BøsserupMedian pris/m² for fritidshus i Bøsserup (4500, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 63 m².1.959.993 kr.
2Vores vurdering2.289.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,52 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 370.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.307.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.289.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2024jul.Solgt, alm. frit salg2.307.000 kr.
2023Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023370.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøsserup Huse 11, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	36 m	19-05-2024	1.535.000 kr.	21.929 kr./m²
Bøsserup Huse 9, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	81 m²	75 m	04-03-2024	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Bakkevænget 32, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	275 m	09-06-2026	1.960.000 kr.	31.111 kr./m²
Bakkevænget 32, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	275 m	14-11-2024	1.290.000 kr.	20.476 kr./m²
Bøsserup Eng 11, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	662 m	14-08-2024	2.755.000 kr.	42.385 kr./m²
Bøsserup Mark 43, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	388 m	19-10-2025	2.495.000 kr.	47.075 kr./m²
Bøsserup Mark 35, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	404 m	03-09-2026	1.995.000 kr.	37.642 kr./m²
Bøsserup Mark 35, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	404 m	08-08-2024	1.150.000 kr.	21.698 kr./m²
Strandparken 7, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	46 m²	103 m	19-04-2026	1.630.000 kr.	35.435 kr./m²
Englandsbakken 2, Egebjerg Mark 4500 Nykøbing Sj	69 m²	1,7 km	21-10-2025	2.850.000 kr.	41.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu